AKOK – din tryghed i salget!

Spjellerupvej 53, Spjellerup, 4700 Næstved

PRIS: 1.245.000

AREAL: 128 m2

BYGGEÅR: 1850/2021

Udhus/carport: 39 m2

Villa Pris.: 1.295.000
Bebygget areal 80 m2 Udbetaling 65.000
Boligareal 128 m2 Brutto ekskl. ejerudgift 6.914
Antal plan 2 Netto ekskl. ejerudgifter 5.583
Værelser/stuer 3/1 Ejerudgift pr. md. 1.174
Grundareal 1.135 m2 Opvarmning Varmepumpe
Byggeår 1850/2021 Energimærke D

Beskrivelse af villaen:

Slå jer ned i Spjellerup, hvor denne indbydende villa venter jer. I får fornøjelsen af et nyrenoveret hus, der passer perfekt til familien, som ønsker en indflytningsklar bolig i rolige omgivelser. Ydermere er der kort afstand til vandet. I finder jeres nye hjem på Spjellerupvej 53, hvor det er hensigtsmæssigt tilbagetrukket på en frodig og ugeneret grund. Facaden er pudset op, så huset fremstår neutralt og moderne, og det sorte træværk og tag bidrager med en flot kontrast. Villaen er udstyret med en luft-til-luft-varmepumpe, omend der også er forberedt til gulvvarme, som I hurtigt kan få glæde af ved at tilkoble en luft-til-vand-varmepumpe. Inden døre møder I det indbydende interiør. Køkkenet og stuen er forenet og danner således et åbent opholdsmiljø, hvor der er rigeligt plads til at indrette hyggelige sektioner. Den behagelige atmosfære skyldes også, at dagslyset strømmer ubesværet ind og på tværs af det store rum. Køkkenet fremstår pænt og tidløst med hvide fronter. Stueetagen råder endvidere over et værelse og et badeværelse med bruseniche samt et bryggers med direkte adgang til terrassen. Førstesalen er allokeret til to store værelser, et toilet og en rummelig repos. Heroppe er der loft til kip med blotlagte hanespær, og ovenlysvinduer forstærker lysindfaldet. Haven danner en dejlig ramme om udelivet, og særligt den anseelige træterrasse bliver et yndet opholdssted henover sommeren. Beliggenheden er præget af landsbyidyl og åbne vidder, og ganske få kilometer fra matriklen breder kysten sig langs Smålandsfarvandet og Karrebæksminde Bugt. Her kan I indtage skønne badestrande og hyggelige havnemiljøer, og i henholdsvis Fuglebjerg, Karrebæksminde og Næstved tilgodeses I af indkøbsmuligheder. Nærmeste skole er Lille Næstved Skole i Hyllinge, og endelig er der busforbindelser til både Næstved og Skælskør.

Kontakt os for en fremvisning eller yderligere information.

Book en fremvisning allerede i dag.

Udfyld skemaet for at downloade:
Salgsopstilling, Tilstandsrapport, Elrapport og Energimærke:

    Ved at  trykke Download bekræfter jeg at AKOK gerne må kontakte mig.
    * Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke. Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af AKOK for at kunne kontakte dig. Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til ak@akok.dk.

    Villa
    Sagsnr.: 35301525

    Anders Kokborg
    Ejendomsmægler & valuar

    Telefon:  55 409 409
    Mobil:     4079 0588
    Mail:  ak@akok.dk